Понедельник, 15 июля 2019, 22:57
Туман 15°

Опрос

Всемирный день шоколада отметят 11 июля. А какой необычный вид лакомства попробовали бы вы?

Загрузка ... Загрузка ...
Цитата дня
— Я всегда соглашаюсь на что-то новое и интересное, потому что хочется идти дальше и развиваться.
— Я всегда соглашаюсь на что-то новое и интересное, потому что хочется идти дальше и развиваться.
Екатерина Волкова, актриса и телеведущая
Практикующий юрист Татьяна Сергеева. Фото: архив

Юрпомощь

Практикующий юрист Татьяна Сергеева. Фото: архив
Практикующий юрист Татьяна Сергеева.

«Новые округа» начинают новую рубрику, где любую сложную ситуацию или вопрос поможет решить наш обозреватель, практикующий юрист Татьяна Сергеева.

Как грамотно подарить Недвижимость

Елена Викторовна, 57 лет, из Новых Ватутинок:

— В чем сложность составления договора дарения, например, недвижимости? Куда нужно обращаться и какие документы нужно собрать?

Уважаемая Елена Викторовна, спешим вас обрадовать: особых сложностей в государственной регистрации перехода права собственности на квартиру от одного владельца к другому нет. Главное — составьте и зарегистрируйте договор дарения недвижимости в управлении Федеральной службы регистрации по месту нахождения квартиры.

Он составляется между дарителем и одаряемым. Чтобы предусмотреть правовые нюансы на будущее, лучше обратиться за помощью к нотариусу.

Для регистрации договора в Едином государственном реестре налогоплательщиков (ЕГРН) вам необходимо подготовить: заявление; оригинал договора дарения; квитанцию об уплате госпошлины; документы, удостоверяющие личность дарителя и одаряемого (паспорт, свидетельство о рождении и др.); документы, подтверждающие право собственности на недвижимость (дар); оригинал и копию кадастрового паспорта на жилье, а также выписку из него, оригинал и копию домовой книги квартиры, которая передается по договору.

Как получить повышенную пенсию

Сергей Степанович из Роговского:

— В июне отцу исполнится 80 лет. Знаю, что люди после 80 получают повышенную пенсию. Как начисляется эта прибавка? Одинакова ли она для всех пенсионеров этого возраста или рассчитывается индивидуально?

После 80 лет пенсия действительно увеличивается, это указывается в ряде законодательных актов.

Пенсионное пособие каждого гражданина состоит из двух частей — фиксированной части в размере 4823,35 рубля и суммы, заработанной им за период трудоустройства.

По достижении 80-летнего возраста фиксированная часть выплаты увеличивается вдвое. Что касается инвалидности, то здесь на повышение платежа могут рассчитывать только инвалиды первой группы.

Как утихомирить соседей ночью

Елена Афанасьева из Кокошкина:

— Совсем замучили соседи! За стенкой — постоянный шум: то бесконечно выясняют отношения, то какие-то ремонтные работы с утра пораньше начинают проводить. Пытались договориться по-хорошему, ничего не получается. Подскажите способ их утихомирить, пожалуйста!

Действительно многие люди не задумываются, насколько они могут мешать соседям. Кажется, ну включил музыку чуть погромче, кому это может навредить.

А ведь вполне вероятно, что буквально за стеной живет человек, которому очень рано вставать. Или вполне вероятно, что там укладывают ребенка спать и ваша музыка мешает.

Если соседи мешают не только вам, но и другим жителям вашего многоквартирного дома, советую составить коллективную жалобу и обратиться в управляющую компанию или же сразу к участковому.

Фото: официальный сайт Shutterstock
Фото: официальный сайт Shutterstock

Если же это не представляется возможным, то следует определить промежутки, когда именно происходит шум — днем или ночью, в какие временные пределы.

По закону часы тишины, установленные для Москвы, — это промежуток с 23 вечера до 7 утра. Работы, связанные с перепланировкой квартир, запрещается производить в дневное время по воскресеньям и праздникам. В остальные дни их следует проводить с 9 утра до 19 часов вечера.

Во внутренних документах многих управляющих компаний Товариществ собственников жилья (ТСЖ) устанавливаются жесткий порядок получения разрешений на подобные виды работ и их временные рамки. Согласно данным правилам, проведение ночных ремонтных работ в Москве возможно лишь в особых случаях и по специальному разрешению префекта.

Таким образом, если вас обоснованно беспокоит шум днем, вы можете обратиться с жалобой в Роспотребнадзор, ночью вызывайте полицию.

Как получить льготы по налогам

Светлана Сергеевна из Московского:

— Мы с мужем — пенсионеры. Нам приходят квитанции на уплату налогов: земельный — за наши 6 соток, транспортный — на наши «Жигули» и налог на квартиру. На днях я узнала, что пенсионеры освобождены и от транспортного налога, и от налогов за землю и за квартиру.

Скажите, так ли это? Уважаемая Светлана Павловна, прежде чем рассказать об интересующих вас налогах, хочется отметить, что воспользоваться льготами можно, только подав заявление в районный налоговый орган и предоставив необходимые документы. Иначе придется разбираться со штрафными санкциями. Льготы пенсионерам по транспортному налогу у нас в стране существуют в ряде регионов, поскольку это в компетенции региональных властей, но в Москве пенсионеры не включены в перечень лиц, имеющих право на них.

Льгота по земельному налогу предусмотрена только для «пенсионеров особых категорий»: Героев СССР и России, ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, а также ветеранов и инвалидов боевых действий, лиц, пострадавших от радиационных и техногенных катастроф, инвалидов I и II групп, а также граждан, являющихся инвалидами с детства. Чтобы воспользоваться льготой, гражданам этих категорий необходимо представить в налоговые органы заявление и документы, подтверждающие льготный статус.

Пенсионеры столицы освобождаются от уплаты налога на недвижимость. Однако надо учитывать, что с 2015 года пенсионеры освобождаются от уплаты этого налога относительно лишь одного объекта каждого вида имущества. То есть если у вас в собственности имеются несколько квартир, домов, хозяйственных сооружений, гаражей, то вы обязаны выбрать один объект из каждой категории, на который получите льготу. Налоговую инспекцию нужно уведомить о своем решении до 1 ноября, если уведомление не поступит, то освобождение от налога будет действовать на объект каждого вида имущества с наибольшей суммой налогообложения. Кроме того, необходимо заметить, что органы местной власти могут устанавливать дополнительные льготы по налогам для пенсионеров, не предусмотренные Налоговым кодексом.

Новости партнеров