Понедельник, 16 июля 2018, 06:32
Ясно 22°

Опрос

Лето в самом разгаре! Где вы планируете провести отпуск?

Загрузка ... Загрузка ...
Цитата дня
Я все время радуюсь тому, что живу в частном доме в Новой Москве, в месте, где рядом вся инфраструктура, поэтому в центр меня совсем не тянет.
Я все время радуюсь тому, что живу в частном доме в Новой Москве, в месте, где рядом вся инфраструктура, поэтому в центр меня совсем не тянет.
Маргарита Суханкина, певица
Инфографика
конкрус
Инфографика
конкрус
Фото: пресс-служба председателя Москомархитектуры

Юлиана Княжевская: Интерес застройщиков к Новой Москве велик как никогда

Фото: пресс-служба председателя Москомархитектуры
Председатель Комитета по архитектуре и строительству города Москвы Юлиана Княжевская на своем рабочем месте. Фото: пресс-служба председателя Москомархитектуры

Территория Новой Москвы обладает огромным градостроительным потенциалом. Нет сомнений в том, что интерес инвесторов и застройщиков к новому округу столицы будет только возрастать. Каких перемен стоит ожидать жителям ТиНАО и какие важные проекты уже реализуются на территории округов? Об этом мы беседуем с председателем Комитета по архитектуре и строительству города Москвы Юлианой Княжевской.

- Юлиана Владимировна, сколько обращений о внесении изменений в правила землепользования и застройки Москвы по ТиНАО поступило в Москомархитектуру за прошлый год и первый квартал 2018 года?

- Сегодня интерес застройщиков к Новой Москве велик как никогда. Городская комиссия по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при правительстве Москвы в 2017 году рассмотрела 210 обращений о внесении изменений в ПЗЗ по ТиНАО. По 104-м из них приняли положительное решение — они пройдут процедуру публичных слушаний. Отказано по 87 обращениям. С начала этого года рассмотрено уже 85 обращений о внесении изменений в ПЗЗ, из них одобрили 33, а по остальным обращениям заявители получили отказ. Чаще всего поступают заявки в области строительства или реконструкции объектов жилого, производственного и торгового назначения. Также часто получаем заявки на изменение предельных параметров разрешенного строительства и реконструкции объектов.

- В ТиНАО в программу реновации попал 251 дом. Есть ли в Новой Москве дома, которые исключены из перечня сносимых по причине их исторической и архитектурной ценности?

- Перечень домов, попавших под реновацию и имеющих при этом историческую и культурную ценность, в начале этого года утвердил мэр Москвы Сергей Собянин. В ТиНАО сохранят девять домов, еще по двум зданиям решение будет принято на стадии подготовки градостроительной документации. Всего же в столице подлежат сохранению 218 домов, а при разработке градостроительной документации определится судьба еще 22 зданий. Сохранят, например, нетиповые двухэтажные кирпичные дома в поселении Десеновское по улице Дмитрия Рябинкина, дома 6, 7 и 8, построенные в 1955 году.

В дачном поселке Кокошкино не будут снесены два трехэтажных дома с отделкой из кирпича по улице Ленина, 2, и улице Школьная, 1. Все эти здания строились по индивидуальным проектам. Поскольку они вошли в программу реновации, то жители домов переедут в новые квартиры. Здания отремонтируют и перепрофилируют под иное назначение. Там могут располагаться образовательные и социально-культурные учреждения. Как их использовать, решим с учетом мнения горожан и местных депутатов, исходя из потребностей конкретного района, квартала. Москвичи смогут предложить свои варианты использования зданий во время публичных слушаний.

- В целом насколько территория Новой Москвы богата интересными архитектурными решениями?

- В рамках оказания госуслуги по подготовке и выдаче свидетельства архитектурно-градостроительного решения объекта (АГР) управление Архсовета Москомархитектуры регулярно рассматривает объекты и комплексы, проектируемые на территории Новой Москвы. Разумеется, многие такие объекты относятся к типовой застройке, однако на территории Новой Москвы есть инте- ресные решения в области архитектуры и планирования пространств. В качестве примера можно привести жилой комплекс в поселке Газопровод: помимо трех жилых корпусов переменной этажности, здесь запроектированы детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс и торговый центр. Садик запланирован как пристройка к жилому корпусу, а расположенный рядом ФОК замкнет композицию и закроет благоустроенный внутренний двор. Планировка качественная, и жить здесь, думаю, будет комфортно.

- В прошлом году проводился конкурс на редевелопмент водонапорной башни в Щербинке. Во что в итоге превратится башня?

- Победила в конкурсе московская архитектурная студия, которая предложила преобразовать башню в современный культурный центр с коворкингом, библиотекой, ресурсным центром, постоянной площадкой для выставок и экспозиций. Здесь же разместятся центр ремесел, где будут заниматься взрослые и дети, арт-резиденция и конференц-зал со всеми необходимыми сервисами, которые будут предоставляться бесплатно. Очень интересный проект, который позволит оживить и деловую, и культурную жизнь Щербинки.

рабочем месте (2). Проект редевелопмента водонапорной башни в Щербинке, которая превра- тится в современ- ный культурный центр.
Проект редевелопмента водонапорной башни в Щербинке, которая превратится в современный культурный центр.

- Какие проекты из наиболее важных социальных объектов в будущем появятся в ТиНАО и уже согласованы Москомархитектурой?

- Мы уже согласовали строительство ряда серьезных соцобъектов, в первую очередь в сферах образования и здравоохранения. В поселке Знамя Октября, появится трехэтажное здание детского сада на 200 мест. Общая площадь здания около трех тысяч квадратных метров. Для прогулок ребятишек на территории будут организованы 14 площадок с теневыми навесами. Важно, что новое учреждение оснастят всем необходимым для доступа маломобильных людей. Похожее дошкольное учреждение планируется построить на территории Коммунарки.

Очень интересный проект реализуется в Сосенском вблизи деревни Летово. Здесь идет строительство учебного комплекса «Международная школа «Летово» на 1012 учащихся,

27 июля 2017 года. Киев- ский. Жилые квар- талы становятся все более современны- ми. Фото: Владимир Смоляков
27 июля 2017 года. Киевский. Жилые кварталы становятся все более современными. Фото: Владимир Смоляков

рассчитанного на 46 классов. Кампус школы представляет собой единое разноэтажное здание, от одного до четырех этажей, соединенное с общежитиями теплыми переходами. Здесь будут жить и учиться дети от 12 до 18 лет. Кроме того, в рамках проекта построят общежития для учителей на 108 квартир. На территории будут расположены футбольное поле и беговая дорожка, два теннисных корта, универсальная спортивная площадка для занятий баскетболом летом или заливки катка зимой, волейбольная площадка. А между корпусами запроектированы небольшие площадки для отдыха и стрит-бола. Также у школы «Летово» планируются собственная инженерная инфраструктура, котельная и даже теплицы. Кроме того, в Щербинке согласовано строительство взросло-детской поликлиники на 750 посещений в смену.

- Какие новые парки появятся в Новой Москве в ближайшие годы?

В ближайшие годы зеленые территории Новой Москвы, безусловно, будут меняться, они приобретут индивидуальный облик и предоставят новые возможности для проведения досуга. За последние два года Москомархитектура согласовала два новых парка, которые будут построены за счет инвесторов. Первый проект, «Глория парк», площадью 98 гектаров расположится рядом с поселком Ульяновского лесопарка. Парк будет выполнен в сочетании двух современных стилей: куль-__ турно-фольклорного и экоминимализма. В парке откроется летний театр, появятся многофункциональные спортплощадки.

Планируется создать теннисный и конный клубы со своей инфраструктурой. На площади в пять тысяч квадратных метров создадут площадку с детскими аттракционами. В парке будет обустроена зеленая зона с пешеходными и велодорожками, аллеи для конных прогулок. Также будут организованы пункт проката спортивного оборудования и зарядная станция для электротранспорта. Рядом с прудом благоустроят пляж, парк украсят цветниками, садовой мебелью и декоративными деревьями. Второй проект — Парк Героев возле деревни Кузовлево. Хочу подчеркнуть, что никакого капитального строительства на этих территориях не будет. Перед проектировщиками стояла задача создать современные озелененные территории, благоустроенные и насыщенные досуговой инфраструктурой, при этом сохранить существующие насаждения. На площади в 283 гектара появятся две тематические зоны: «Парк Рюриковичей» и «Парк Романовых», детский православный лагерь, конный клуб, тематические аллеи героев.

Из других согласованных проектов — грядущий капремонт Барышевского пруда в Щербинке и Сатинского пруда в Щаповском. Проектом предусмотрена очистка обоих водоемов, создание биоплато, берегоукрепление, восстановление береговых зон. Вокруг прудов проложат прогулочные маршруты, установят лавочки и освещение. В Сосенском запланировано благоустройство парка «Культурный лес» и территории вблизи пруда у крестьянско-фермерского хозяйства «Конник», а также приведут в порядок придомовые территории в поселке Газопровод и поселении Воскресенское.

23 сентября 2017 года. Рогов- ское. Исторический парк в день своего открытия. Фото: Виктор Хабаров
23 сентября 2017 года. Роговское. Исторический парк в день своего открытия. Фото: Виктор Хабаров

СПРАВКА

В прошлом году был проведен открытый международный архитектурный конкурс на разработку концепции городских общественных пространств в Новой Москве.

Территория проектирования включала в себя часть пространств жилых комплексов «Скандинавия» и «Белые ночи», а также участки городской территории. В конкурсе принимали участие многие ведущие отечественные и мировые архитектурные бюро, а победителем стала компания, предложившая оригинальную концепцию соединения природы и публичных пространств в единую линию.

В настоящее время концепция детализируется и реализуется застройщиком.

Новости партнеров