Честная цена добротного ремонта

Автор: Никита Миронов 0 359

капремонтНа встречах руководителей ТиНАО с жителями все чаще возникает вопрос: а почему за капремонт нужно платить 15 рублей за квадратный метр? Ведь в Подмосковье, например, жильцы платят 7 рублей 30 копеек. На данный момент самый высокий размер минимального взноса — в Тюменской области: около 20 рублей с квадратного метра. Один из самых низких — в СанктПетербурге: всего два рубля за квадратный метр.
— Это, конечно, очень странно: в Петербурге, как и в Москве, средний доход населения довольно высокий. Получается, что город на более или менее обеспеченных людей возлагает совсем небольшое бремя. В других субъектах России, где доходы людей гораздо ниже, взносы выше — в среднем по 5–7 рублей с квадратного метра, — рассказывала «НО» руководитель жилищного сектора фонда «Институт экономики города» Ирина Генцлер.
Без популизма
По мнению исполнительного директора некоммерческого партнерства «ЖКХ Контроль» Светланы Разворотневой, московское правительство в отличие от других регионов ведет честную политику, а не занимается популизмом.
— Капитальный ремонт примерно столько и стоит.
Другое дело, что в большинстве субъектов за счет граждан оплачивается только часть работ, а вторая часть финансируется из региональных бюджетов. Москва говорит о том, что в городе не так уж мало богатых людей, помогать которым из бюджета города не надо, а надо помогать только тем, кому реально не хватает денег. Это плюс Москве, так как многие регионы не настолько смелы и применяли решение о взносах исходя не из фактических, а политических соображений, — заявила «НО» эксперт, подчеркнув, что в некоторых регионах программа капремонта фактически находится под угрозой срыва.
Финансовый аналитик Агван Микаелян не удивляется, что взносы на капремонт в Москве выше, чем в большинстве регионов.
— Проведение работ в столице стоит дороже, чем в регионах, — считает эксперт. — Ведь затраты на перенос коммуникаций здесь намного выше — потому что ими все буквально напичкано. Рабочим за труд нужно платить больше, чем в регионах.
Щадящие стандарты
Многие эксперты с удовлетворением отмечают, что столичные власти помогли наименее защищенным гражданам и сделали скидки по оплате капремонта или вовсе освободили от его оплаты. Недавно, напомним, в список льготников, по решению Сергея Собянина, вошли еще 10 категорий москвичей.
— У властей Москвы очень щадящие стандарты расчета льгот за услуги ЖКХ, — считает исполнительный директор федерального проекта «Школа грамотного потребителя» Александр Козлов. — Если москвичи в связи с введением взносов за капремонт начинают платить за жилищно-коммунальные услуги более 10 процентов от общего дохода семьи, город предоставляет им субсидию.
Эксперты Института экономики города оценили программу капремонта в Москве и обнародовали отчет.
«В Москве использован альтернативный и, на наш взгляд, более обоснованный, чем в регионах, подход к капитальному ремонту.
С одной стороны, установленный размер взноса позволяет обеспечить проведение капитального ремонта без существенного софинансирования из городского бюджета, с другой — значительные бюджетные средства выделены на адресную поддержку собственников с низкими доходами и граждан, имеющих право на льготы по оплате ЖКУ», — говорится в отчете.
И что самое важное, за эти деньги город сделает качественный ремонт, и спустя годы столичные газеты не будут пестреть заголовками о «домопадах». А вот сколько продержатся дома, отремонтированные по эконом-варианту, покажет время.
Справка
Программа капитального ремонта в Москве рассчитана на 30 лет. за это время предстоит отремонтировать более 31 тысячи многоквартирных домов. большую часть зданий возьмет на себя московский фонд капитального ремонта, который сейчас активно набирает сотрудников.



Новости СМИ2